Villa à Ambolo, Javea

Située dans la zone résidentielle attrayante et bien établie d'Ambolo à Jávea, cette spacieuse villa méditerranéenne offre une combinaison de confidentialité, d'espaces de vie vastes et d'excellentes zones extérieures. Entourée d'une végétation mature et profitant de l'ambiance détendue pour laquelle cette partie de Jávea est si connue, la propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche d'une résidence permanente confortable ou d'une résidence de vacances méditerranéenne sur la Costa Blanca.

La villa est répartie sur deux niveaux et offre environ 156 m² d'espace intérieur, complétés par d'étendues terrasses, une naya vitrée, des jardins paysagers et une piscine privée chauffée.

L'hébergement principal se trouve au rez-de-chaussée. Au cœur de la maison, il y a un salon particulièrement spacieux et lumineux d'environ 31 m². Les grandes fenêtres fournissent une abondante lumière naturelle et des vues sur la végétation environnante, tandis que la cheminée crée un point focal confortable pendant les mois les plus frais de l'hiver. La climatisation apporte un confort supplémentaire pendant les périodes les plus chaudes de l'année.

À côté du salon, il y a une salle à manger indépendante, créant une connexion naturelle entre le salon, la cuisine et la naya vitrée. Cette disposition fonctionne particulièrement bien pour la vie familiale quotidienne ainsi que pour recevoir des invités.

La cuisine entièrement équipée est pratique et généreusement proportionnée, avec de grandes surfaces de travail, des placards de rangement et un grand bar à petit déjeuner. Le bar à petit déjeuner crée un endroit informel pour le café du matin ou des repas décontractés et fournit une agréable connexion entre la cuisine et la salle à manger. La cuisine a également un accès direct à l'extérieur, tandis qu'une buanderie séparée offre des fonctionnalités supplémentaires utiles éloignées des espaces principaux de vie.

Une des caractéristiques les plus agréables de la propriété est la naya vitrée, qui fournit environ 21 m² d'espace couvert supplémentaire. Cette caractéristique méditerranéenne peut être utilisée comme salon supplémentaire, salle à manger ou simplement comme un endroit pour se détendre tout en appréciant le jardin pendant une grande partie de l'année. Elle crée une excellente transition entre l'intérieur de la villa et les zones extérieures de séjour.

Le rez-de-chaussée contient trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale est de grande taille et dispose de grands placards encastrés. Les deux chambres supplémentaires offrent un hébergement pour la famille ou les invités et peuvent également être adaptées à d'autres usages selon les besoins du nouveau propriétaire.

Une amélioration importante de la propriété est l'isolation du toit installée sur le salon, la cuisine, la salle à manger et le couloir. Cela contribue à améliorer la performance thermique des principales zones habitables, offrant un confort accru tant pendant les chauds étés méditerranéens que durant les mois les plus frais de l'hiver.

La villa bénéficie également de panneaux solaires, ce qui contribue à améliorer l'efficacité énergétique et aide à réduire la dépendance à l'égard de la consommation électrique conventionnelle.

Vie méditerranéenne en plein air

Les zones extérieures sont une partie essentielle de l'attrait de cette propriété.

La villa est entourée d'un jardin bien établi avec des palmiers mûrs, des arbres, des buissons et de la végétation méditerranéenne, créant un environnement vert et privé autour de la maison. La plantation établie apporte également à la propriété une sensation de maturité souvent difficile à reproduire dans des développements plus récents.

Au centre de la zone extérieure se trouve la piscine privée chauffée. Le système de chauffage est un avantage important, car il prolonge la saison de baignade utile bien au-delà des mois les plus chauds de l'été et rend la piscine considérablement plus agréable pour les propriétaires souhaitant utiliser la propriété tout au long de l'année.

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