Кладовка на продажа в Jávea / Xàbia

Вниманию инвесторов и визионеров! Откройте для себя уникальную возможность в одном из самых эксклюзивных прибрежных анклавов Хавеи всего в 200 метрах от бирюзовых вод Кала Баррака, одной из самых красивых бухт на побережье Коста Бланка. Этот участок площадью 3 737 м² в настоящее время классифицируется как suelo dotacional privado (частная городская земля), как указано в официальном отчете о градостроительстве. Тем не менее, изменение использования жилья с низкой плотностью уже происходит с архитектором, открывая дверь для гораздо более широкого спектра возможностей. В соответствии с новой классификацией, земля может быть разделена на три участка площадью около 1 000 м² каждый, что позволяет строить отдельные виллы в непревзойденном месте. Предполагаемый срок этого процесса реклассификации составляет 2-3 года, в зависимости от мэрии. В настоящее время цена продажи составляет 550 000 евро. Как только реклассификация будет одобрена, рыночная стоимость значительно вырастет, в соответствии с рыночной стоимостью жилой земли в этом престижном районе. Это означает, что ваш клиент может: - Приобретите сейчас за 550 000 € и управляйте реклассификацией напрямую в мэрии, или - Дождаться завершения реклассификации и купить по новой стоимости жилой земли. Основные моменты: - Отличное расположение: Всего в 200 метрах от Кала Баррака (Портитчоль), одного из самых знаковых пляжей Хавеи. - В окружении природы: Тихая, зеленая обстановка с видом на Средиземное море и отличным доступом к дороге. - Текущее состояние: Урбанизируемая земля, свободная от обременений. - Потенциал развития: Будущая реклассификация в жилую недвижимость с низкой плотностью застройки (до 3 вилл). Немедленное использование с большим потенциалом дохода: В то время как происходит процесс реклассификации, земля уже предлагает множество выгодных возможностей в соответствии с текущей классификацией: Парковка для автодомов Равнинный рельеф участка и близость к Кала Баррака делают его идеальным местом для парковки автодома. С ограниченным количеством парковочных мест в этом районе и растущим спросом на туризм на кемперах и фургонах в Хавее, этот вариант предлагает высокий потенциал заполняемости круглый год от летних посетителей пляжей до зимних путешественников, ищущих мягкую средиземноморскую погоду. Такие объекты, как точки электроснабжения, водоснабжения, утилизации отходов и защитные ограждения, могут быть легко установлены для создания проекта, не требующего особого обслуживания и приносящего доход. Пляжный бар или киоск с парковкой Еще одним привлекательным краткосрочным использованием является пляжный бар или киоск в стиле чирингито в сочетании с небольшой парковкой. Из-за отсутствия поблизости парковки и удобств посетители Кала Баррака часто вынуждены парковаться далеко, что создает явную возможность для востребованного бизнеса по организации досуга. Бар или киоск с прохладительными напитками на открытом воздухе, тенистыми зонами и видом на море может привлечь как местных жителей, так и туристов, особенно в напряженные летние месяцы. Такая конфигурация может быть сезонной или полупостоянной, обеспечивая быструю прибыльность при низких инвестициях в инфраструктуру. Развлекательные, спортивные или культурные мероприятия Учитывая расположение земли в природной среде, он также подходит для рекреационных проектов под открытым небом, таких как йога или оздоровительные ретриты, мероприятия по экотуризму, занятия фитнесом на открытом воздухе или даже небольшие культурные или спортивные мероприятия. Учитывая растущую репутацию Хавеи как места для здоровья, устойчивого развития и жизни на свежем воздухе, этот тип проекта идеально соответствует характеру района и спросу посетителей. Обстановка предлагает уединение, пространство и спокойствие ключевые качества для современного отдыха или оздоровления. Сводка Это редкая возможность получить участок в одном из самых привлекательных прибрежных мест Хавеи, прежде чем его стоимость возрастет. Независимо от того, является ли вашей целью немедленное использование в коммерческих целях или долгосрочное жилищное строительство, эта недвижимость предлагает исключительный потенциал и гибкость. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации о процессе реклассификации, текущих вариантах использования и прогнозах будущей стоимости этой уникальной инвестиции в Кала Баррака, Хавеа. #ref:ENJ-PL-00095-D