Gerestaure villa met panoramisch uitzicht en extra bouwkavel in El Rafalet, Jávea

Gelegen in het rustige woongebied van El Rafalet, Jávea, biedt deze in 2024 volledig gerenoveerde villa zes slaapkamers, vier badkamers, ruime binnenruimtes, uitstekende buitenruimtes en prachtig panoramisch uitzicht op de bergen en de natuurlijke omgeving.

De woning heeft een bijzonder veelzijdige indeling, met kamers verspreid over twee verdiepingen en twee onafhankelijke woonruimtes. Op de begane grond vinden we een lichte woon-eetkamer met directe toegang tot een terras, evenals vier slaapkamers en twee badkamers. Een van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als kantoor en werkruimte, wat flexibiliteit aan de indeling biedt.

De benedenverdieping omvat een tweede woon- en eetgedeelte, een volledig uitgeruste moderne keuken en directe toegang tot het zwembaddakterras. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, beide met een en-suite badkamer, evenals een kleedruimte en werkruimte.

Buiten biedt het pand een privé en aangename omgeving om van het mediterrane klimaat van Jávea te genieten. Het op het zuidwesten gelegen perceel heeft een groot privézwembad, ruime terrassen, schaduwrijke plekken om te dineren en te ontspannen, en een complete zomerkeuken met barbecue, water en elektriciteit.

De gemakkelijk te onderhouden tuin bevat ook twee onafhankelijke structuren die momenteel worden gebruikt als speel-/zwembadgebied en opslagruimte. Het pand beschikt ook over een groot privéparkeerterrein.

De villa is gerenoveerd met comfort in gedachten, met dubbele beglazing en verwarming/koeling in alle kamers. De elektrische installatie is voorbereid voor de mogelijke toevoeging van elektrische radiatoren, en de hoofdwoonkamer heeft een elektrische open haard. De nodige infrastructuur voor een toekomstige installatie van zonnepanelen is ook voorzien.

Mogelijkheid om een extra bouwperceel aan te kopen

Een van de interessantste kenmerken van dit pand is de optie om het perceel dat zich recht voor de villa bevindt apart aan te kopen. Het perceel heeft een eigen akte en wordt geleverd met een bouwvergunning, wat de mogelijkheid biedt om een extra woning te ontwikkelen, volgens de voorwaarden van de vergunning en de geldende bestemmingsplannen.

De locatie combineert de rust van een woonwijk met een comfortabele nabijheid van de belangrijkste diensten van Jávea. De Jávea Golfclub is slechts een paar minuten verwijderd, terwijl Arenal Beach ongeveer 10 minuten rijden is. Supermarkten, restaurants, internationale scholen en het historische centrum van Jávea zijn ook op wandelafstand.

Een ruime en veelzijdige villa, met zes slaapkamers, een privézwembad, uitstekende buitenruimtes, panoramisch uitzicht en de mogelijkheid om een extra perceel met bouwvergunning aan te schaffen, biedt ongebruikelijk potentieel voor een pand van dit soort.

Wij bieden een gepersonaliseerde en op uw behoeften afgestemde vastgoedzoekdienst aan:

1. Analyse van alle gepubliceerde woningen volgens uw behoeften

2. Geen prijsverhogingen

3. Aanbevelingen over gebieden en bouwkwaliteit

4. Telefonische contactname met alle geadverteerde woningen en controle van de werkelijk beschikbare

5. Aanpassing van de bezichtigingen aan uw schema en eventuele onvoorziene omstandigheden

6. Bezoeken via videobellen voor woningen die niet beschikbaar zijn tijdens uw bezoek

7. Contact en coördinatie met één enkele makelaar

8. Evaluatie van alle woningen, niet alleen op basis van de foto's, maar ook op basis van onze ervaring

9. Onze prioriteit is altijd om de ideale woning voor u te vinden, niet de winst

10. Volledige ondersteuning, voor en na de aankoop, we staan altijd voor u klaar.

Met vriendelijke groet, Het Selenhome team