Villa in Benissa

Diese attraktive, freistehende Villa liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet und genießt eine sonnige Ausrichtung nach Südwesten, offene Ausblicke und teilweise Meerblick. Von den Besitzern liebevoll gepflegt, präsentiert sich die Immobilie in jederzeit ausgezeichnetem Zustand, bereit zum Einziehen, ohne Renovierungsbedarf.

Der Zugang ist einfach und liegt auf einer Ebene mit der Straße, und es gibt eine Garage sowie einen zusätzlichen Parkplatz direkt vor dem Haus.

Erdgeschoss

Zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Pelletofen schaffen ein warmes und einladendes Herzstück des Hauses. Die funktionale Küche vervollständigt diese Ebene. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse, die ein idealer Ort zum Entspannen ist, mit direktem Zugang zum 8 x 4 m großen Pool, der mit einer neuen Pumpe ausgestattet ist. Sonnige Terrassen und eine Außendusche mit warmem und kaltem Wasser runden den Außenbereich ab.

Untergeschoss

Ein separates Studio mit eigenem Schlafzimmer und privatem Bad bietet perfekte Flexibilität für Gäste, Familie oder Mieteinnahmen. Der angrenzende Garten bietet zusätzlichen Außenraum für diesen separaten Bereich.

Qualitätsmerkmale

Zentralheizung mit Gas und Heizkörpern

Klimaanlage in der gesamten Fläche

Doppelt verglaste Fenster mit Insektenschutzgittern und Rollläden

Diese garantieren das ganze Jahr über ausgezeichneten Komfort und Energieeffizienz.

Rechtlich und technisch in Ordnung

Der Energieausweis ist bis zum 15. November 2028 gültig, eine Erneuerung ist nicht notwendig. Der Wohnberechtigungsschein ist ebenfalls bis 2028 gültig, und es ist kein neues Abwassersystem (vollständige Oxidation) erforderlich, eine Sorge weniger.

Wir bieten einen maßgeschneiderten Immobiliensuchservice, der auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist:

1. Analyse aller veröffentlichten Immobilien gemäß Ihren Bedürfnissen

2. Keine Preissteigerungen

3. Empfehlungen zu Gebieten und Bauqualität

4. Anrufe bei allen angebotenen Immobilien und Überprüfung der tatsächlich verfügbaren

5. Anpassung der Besichtigungen an Ihre Zeitpläne und unvorhergesehene Umstände

6. Besichtigungen per Videoanruf für nicht verfügbare Immobilien während Ihres Besuchs

7. Kontakt und Koordination mit nur einer Agentur

8. Bewertung aller Immobilien nicht nur anhand der Fotos, sondern auch basierend auf unserer Erfahrung

9. Unsere Priorität ist es immer, die ideale Immobilie für Sie zu finden, nicht den Gewinn

10. Vollständige Unterstützung, vor und nach dem Kauf, wir sind immer an Ihrer Seite.

Mit freundlichen Grüßen, Das Team von Selenhome